黃金分割

可以2015年外地人在北京買(mǎi)房需要什么條件
1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可。購(gòu)房者如果決定2015年買(mǎi)房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社?；蛎吭录{稅不為零。
2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個(gè)月，因此購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)暫住證不能過(guò)期。
3：購(gòu)房者在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;外地人在北京限購(gòu)一套住房。
4：身份證、結(jié)婚證和戶口本。注意：如果在北京以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買(mǎi)房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

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來(lái)看看咯

需要的材料有：
申領(lǐng)暫住證須持暫住效居民身份證及近期寸面免冠照片三張并按規(guī)定辦理:
1、暫住居民家由本攜帶戶主戶口簿暫住公安派所申領(lǐng)暫住證;
2、暫住機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部或者工、工場(chǎng)水船舶由單位或者雇主暫住員登記造冊(cè)暫住公安派所申領(lǐng)暫住證;
3、暫住租房屋由房主攜帶*合同帶領(lǐng)其暫住公安派所申領(lǐng)暫住證

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東方和機(jī)動(dòng)車(chē)

暫住在本市居民或者農(nóng)民戶內(nèi)的人員，由戶主帶領(lǐng)或者由本人持戶主的戶口簿，向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。暫住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位和建筑工地、工棚內(nèi)的人員，由留住單位向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。暫住在出租房?jī)?nèi)的人員，由房主帶領(lǐng)或者由本人持房主的戶口簿和《房屋*許可證》、《房屋*安全合格證》，向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。暫住在賓館、飯店、招待所等旅館業(yè)單位的人員，由店方進(jìn)行住宿登記;對(duì)其中應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)《暫住證》的人員，由店方向公安機(jī)關(guān)申領(lǐng)《暫住證》。辦理暫住證需要什么申領(lǐng)暫住證須持暫住人的有效居民身份證及近期一寸正面免冠照片兩張，并按以下規(guī)定辦理：
1、暫住在居民家中的，由本人攜帶戶主的戶口簿到暫住地公安派出所申領(lǐng)暫住證;
2、暫住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部或者工地、工場(chǎng)和水上船舶的，由單位或者雇主將暫住人員登記造冊(cè)，到暫住地公安派出所申領(lǐng)暫住證;
3、暫住在出租房屋的，由房主攜帶*合同，帶領(lǐng)其到暫住地公安派出所申領(lǐng)暫住證。暫住證受理、審批程序
1、派出所在審查暫住人提交的相關(guān)證件和材料無(wú)誤后，將信息錄入暫住人口信息微機(jī)管理系統(tǒng)，并打印暫住證，加蓋公章。暫住證*制作領(lǐng)取。
2、暫住證在有效期內(nèi)暫住*發(fā)生變更的，應(yīng)在遷入新暫住地的三日內(nèi)向遷入地派出所辦理登記手續(xù)，不換領(lǐng)新證。
3、暫住證自簽發(fā)之日起有效期為一年。期滿后，如需延期使用的，持證人應(yīng)在期滿前七日內(nèi)到簽發(fā)機(jī)關(guān)進(jìn)行年檢簽章，否則無(wú)效。暫住證連續(xù)簽注四年，繼續(xù)在津居住的，只換領(lǐng)暫住證副頁(yè)。
4、暫住證丟失的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)。
5、暫住人離津不再返回的，應(yīng)辦理暫住戶口注銷(xiāo)手續(xù)，并交回暫住證。
6、暫住人口違反《暫住證申領(lǐng)辦法》規(guī)定，有下列行為之一的，根據(jù)情節(jié)輕重，由公安機(jī)關(guān)予以處罰：①不按規(guī)定申報(bào)暫住戶口登記，申領(lǐng)暫住證，經(jīng)公安機(jī)關(guān)通知拒不改正的，對(duì)直接責(zé)任人或者暫住人處以50元以下罰款或者警告;②騙取、冒領(lǐng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、偽造、變?cè)鞎鹤∽C的，收繳暫住證，處以500元以下罰款或者警告，行為人有非法所得的，除沒(méi)收非法所得外，處以非法所得一至三倍的罰款;③雇用無(wú)暫住證人員或者扣押暫住證或其他身份證件的，對(duì)法定代表人或者直接責(zé)任人處以1000元以下罰款或者警告，違反《暫住證申領(lǐng)辦法》的規(guī)定，構(gòu)成違反治安管理行為的，依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條件》處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對(duì)有違法犯罪行為的暫住人，公安機(jī)關(guān)可以根據(jù)情節(jié)吊銷(xiāo)其《暫住證》。被處罰人對(duì)依照《暫住證申領(lǐng)辦法》作出的處罰決定不服的，可依照《行政復(fù)議條例》的有關(guān)規(guī)定，向上一級(jí)公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。

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