辦理房屋產(chǎn)權過戶需要到房屋所在地的房管局,一般有專門辦理過戶的營業(yè)大廳。產(chǎn)權過戶一般需要支付:契稅、營業(yè)稅、個人所得稅和印花稅。契稅大約是1-3%,營業(yè)稅是5%,各所說的稅是差價的20%,印花稅是萬五。
價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考。希望我的回答可以幫助到您!
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1、離婚后房產(chǎn)過戶屬于共有財產(chǎn)變更,只要工本費80元、不需要交稅,如下:
2、離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶到另一方名下的話,需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更,只要工本費,不需要交稅;
3、只是需要提醒的是,過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。希望我的回答能幫到您
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你好,不足兩年:
1、契稅:指導價格以上或144平方米以上3%;
指導價格以下且144平方米以下1.5%;
購房90平方米以下1%;
2、印花稅:千分之一(購房印花稅免征);
3、手續(xù)費:6元每平方米;
4、土地出讓金:1%;
5、登記費:80元;
6、圖紙資料費:20元;
7、營業(yè)稅:購買普通住宅(指導價格以下且144平方米以下)收差額營業(yè)稅,非普通住宅收全額;
8、個人所得稅:1%.
超過兩年:
1、契稅:指導價格以上或144平方米以上3%;
指導價格以下且144平方米以下1.5%;
購房90平方米以下1%;
2、印花稅:千分之一(購房印花稅免征);
3、手續(xù)費:6元每平方米;
4、土地出讓金:1%;
5、登記費:80元;
6、圖紙資料費:20元;
7、個人所得稅:1%(取得產(chǎn)權超過五年且一套住房的免征).
以上價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考
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1、夫妻間房產(chǎn)叫更名。
2、不涉及稅收。??????
3、需要更名的話帶房產(chǎn)證(及復印件)、雙方身份證、(及復印件)、結婚證,兩人到房產(chǎn)坐落地所屬房管所辦理即可。??????
4、收費??????登記費:住宅80元,商鋪550元;測繪費:1.36元/平米。這是我所在地的收費標準,如有誤差,以你所在地收費標準為準。
價格來源網(wǎng)絡僅供參考
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