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濟南房產(chǎn)過戶程序有誰了解?哪位網(wǎng)友曉得?

  • 提問者:悍匪的巔峰
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1702
  • 提問時間:2017-04-01 17:45:01

已有回答(4條)
  • 1.調(diào)家庭住房情況報告需帶買方夫妻雙方身份證,戶口本,結(jié)婚證(單身帶單身證明)原件復(fù)印件,到濟南市房管局二樓東廳調(diào)檔案。如果非濟南市戶口,另外需要去社保辦開具繳納一年以上社保的證明。
    2.買方帶夫妻雙方身份證,戶口本,結(jié)婚證(單身帶單身證明)原件,家庭住房情況調(diào)查報告。賣方帶身份證。在濟南市房管局二樓東廳打網(wǎng)簽。
    3.申報納稅。現(xiàn)在地稅和契稅統(tǒng)一在濟南市房管局二樓二手房交易大廳繳納。
    4.申請過戶。商品房在各區(qū)房管局辦理,所需資料:房產(chǎn)證,網(wǎng)簽合同,契稅*(藍聯(lián)),地稅*,繳納地稅的憑條(或免稅證明)。
    5.房改房:市房管局辦理
    6.領(lǐng)證

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  • 買賣雙方簽訂買賣合同;
    到房管局先打網(wǎng)簽;
    然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅;
    帶上核稅的單子到*大廳辦理過戶手續(xù);
    辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單,上面有什么時候領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證;
    到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅;
    繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證;
    交易結(jié)束;

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  • 濟南房產(chǎn)證信息查詢的方法:1登陸濟南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)*2在網(wǎng)頁中部找到“濟南市在售樓盤查詢”3在“所在地區(qū)菜單中”選擇你房產(chǎn)所屬區(qū)域,點擊“查詢”4后會彈出一個新窗口,會列出你房產(chǎn)所屬區(qū)域所有項目名稱,在“項目名稱”中,找到并點擊你房產(chǎn)項目名稱5在新窗口中會顯示你房產(chǎn)所屬項目的在售樓盤6”在樓盤名稱“中找到并點擊你房產(chǎn)所在樓號7在新窗口中,左上部,點擊“樓盤表”,會出現(xiàn)樓盤表新窗口8在樓盤表新窗口中,顯示EXCEL表格,以顏色代表房產(chǎn)各種狀態(tài),如果有多個單元,使用下方滑動圖標,將表格向右側(cè)移動,就會顯示其他同一樓號其他單元信息。

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  • 你好,濟南房產(chǎn)過戶程序如下:
    步,買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性,要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。
    第二步,簽訂二手房買賣合同。
    第三步,找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
    第四步,貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的,則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中*耗時間的階段,通常要40個工作日左右。
    第五步,按揭辦理下來后,要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。
    第六步,將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口,拿受理單。
    第七步,憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費,拿契稅完稅證。
    第八步,憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
    第九步,憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。
    希望我的回答能夠幫到你。

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