咸菜疙瘩

房產(chǎn)證上面可以標(biāo)注產(chǎn)權(quán)比例，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比率5:5合適，共有產(chǎn)權(quán)人可以按份共有，也可以自行約定產(chǎn)權(quán)比例共同共有，并在產(chǎn)權(quán)證上面對約定的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行標(biāo)注。我國《物權(quán)法》對此有明確的相關(guān)規(guī)定：第九十三條不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四條按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第九十五條共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

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紅腹錦雞

房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。房地產(chǎn)印花稅具有如下法律特征：房地產(chǎn)印花稅是印花稅在房地產(chǎn)領(lǐng)域中適用而形成的一種房地產(chǎn)稅種；房地產(chǎn)印花稅是同時針對房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動以及相應(yīng)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證的書立與領(lǐng)受而征收的稅種；房地產(chǎn)印花稅是通過在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證或有關(guān)憑證上加貼完稅印花稅票的*進(jìn)行的一次性征收的稅種。

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格桑頓珠

通常情況下房地產(chǎn)市場可分為一級市場，即土地使用權(quán)的有償出讓;二級市場即土地使用權(quán)出讓后的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，又稱為“增量房地產(chǎn)“;三級市場即投入使用后的房地產(chǎn)交易，亦稱“存量房地產(chǎn)“。房地產(chǎn)一級市場理應(yīng)由政府壟斷，是發(fā)展房地產(chǎn)二、三級市場的基礎(chǔ)和前提，房地產(chǎn)二、三級市場交易的活躍，供給和需求的均衡，可促進(jìn)整個房

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特殊地位

房地產(chǎn)買賣合同的內(nèi)容包括以下幾個方面：（1）買賣合同的雙方當(dāng)事人。即買方和賣方；（2）標(biāo)的物的基本情況。合同應(yīng)載明標(biāo)的物即房地產(chǎn)的座落、地號、產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)取得*、土地使用性質(zhì)、房屋建筑面積、占用土地面積、房屋結(jié)構(gòu)、四至界限、附著物、附圖等；（3）如系出讓土地，載明剩余使用年限；（4）房地產(chǎn)成交價格；（5）房地產(chǎn)價金的幣種、支付期限和*。合同應(yīng)載明以人民幣或某一特定外幣支付房地產(chǎn)價金，一次性或分期支付以及付清的期限；（6）定金。雙方可以在合同中約定定金。定金可以充抵房地產(chǎn)價金。給付定金的一方不履行合同的，無權(quán)請求返還定金，接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；（7）房地產(chǎn)交付時間；（8）賣方的產(chǎn)權(quán)保證條款。賣方保證出賣的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣方負(fù)責(zé)賠償；（9）違約責(zé)任。雙方可以約定違約時應(yīng)支付一定比率或數(shù)額的滯納金；（10）稅費(fèi)負(fù)擔(dān)希望對你有幫助

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