渾身發(fā)抖

沒有產(chǎn)權(quán)證的話是不能辦理過戶手續(xù)的。只有等到產(chǎn)權(quán)證辦理下來后才能辦理過戶手續(xù)，如果在沒有產(chǎn)權(quán)證的情況下購買這個(gè)房子，就需要簽訂買賣合同后到公證處辦理一個(gè)合同公證，在等產(chǎn)權(quán)證下來后在辦理過戶手續(xù)。希望可以幫到你！~

回復(fù)  贊（0）

悍匪的巔峰

沒有產(chǎn)權(quán)證是不能辦理抵押貸款的，不過開發(fā)商拿到預(yù)售許可的話可以在沒有產(chǎn)權(quán)證的情況下辦理按揭貸款的手續(xù)，等產(chǎn)權(quán)證下來后在辦理抵押。如果是想辦理抵押貸款的話就必須等產(chǎn)權(quán)證辦理下來后在辦理貸款，不然銀行是不受理的。

回復(fù)  贊（0）

你說的都是大哥

房子沒有產(chǎn)權(quán)證是不能辦理過戶的，如果需要進(jìn)行交易是屬于合同房買賣，合同房買賣的流程如下：1.確定產(chǎn)權(quán)證下來的時(shí)間（可以給開發(fā)商致電查詢）；2.約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來后的過戶時(shí)間；3.雙方設(shè)定違約責(zé)任4.如果有貸款的情況下，那么這個(gè)貸款誰來償還；5.約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來后稅費(fèi)誰來交；6.簽訂買賣合同后到公證處辦理合同公證；7.然后等產(chǎn)權(quán)證下來后在辦理過戶手續(xù)；

回復(fù)  贊（0）

進(jìn)攻犯規(guī)

房貸還清后，還需要辦理的手續(xù)：一、撤銷抵押登記手續(xù)房貸還清后，銀行會(huì)給您開具貸款結(jié)清證明，您將攜帶該證明、本人有效身份證以及房屋產(chǎn)權(quán)證，到房管局辦理解除房屋抵押手續(xù)。二、撤銷擔(dān)保手續(xù)如果您申請(qǐng)貸款時(shí)曾到擔(dān)保公司辦理過擔(dān)保手續(xù)，那么還清房貸后，在辦理解除抵押手續(xù)前，需到擔(dān)保公司辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，同時(shí)要回?fù)?dān)保時(shí)所繳納的擔(dān)保押金。

回復(fù)  贊（0）

不第三帝國

您好，只要有產(chǎn)權(quán)證就可以辦理過戶手續(xù)，沒有產(chǎn)權(quán)證的話就是不能辦理過戶手續(xù)的。一般契稅*辦理出來了，產(chǎn)權(quán)證也就差不多辦理下來了，建議先核實(shí)產(chǎn)權(quán)證是否辦理下來。

回復(fù)  贊（0）