時光不記得

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同是不能公證的。小產(chǎn)權(quán)房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產(chǎn)權(quán)房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的。

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知更鳥

解除房屋買賣合同協(xié)議書（范本）買方、賣方及經(jīng)紀方于年月日簽署了第號房屋買賣合同。由于開發(fā)商沒有按時交付房屋，給買房帶來損失，依據(jù)我國法律規(guī)定，線買方要求將第號房屋買賣合同中涉及的房屋買賣合同法律關系于年月＿＿日予以解除；（2）買方自愿向賣方返還其已付的咨詢及中介費共計人民幣元。合同解除后，甲乙雙方互不追究法律責任（這個隨便你們自己寫，可以協(xié)商解決）。特此協(xié)議。本協(xié)議由買賣雙方簽字或蓋章后生效。協(xié)議書一式貳份，買、賣雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。買方：年月日賣方：年月日

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雨下整夜

可以購買但是有巨大的風險，建議購買時候請專業(yè)律師寫一份買賣合同，降低風險。建議不要去買小產(chǎn)權(quán)的房子，小產(chǎn)權(quán)房不能過戶的。希望可以幫到你

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不吵不鬧

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同作為無效的合同，當然對于合同雙方都不具法律的約束力，因此如果在遇到房價上漲的情況下，賣房人其可以要求購房人退房；對于購房人來說，小產(chǎn)權(quán)房并不能對其房屋擁有所有權(quán)，在遇到征地拆遷的時候，也不能獲得相應的拆遷補償。

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撇兒片兒的

正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標準、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買賣雙方必須采用統(tǒng)一的房屋買賣合同文本，但在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，房屋產(chǎn)權(quán)登記機關往往要求使用建設主管部門統(tǒng)一制訂的規(guī)范的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，并不因為不使用統(tǒng)一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統(tǒng)一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發(fā)商提供認購書、預訂協(xié)議等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經(jīng)具備本約性質(zhì)，相當于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統(tǒng)一要求，買賣雙方一般會根據(jù)協(xié)商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，并據(jù)此履行，在產(chǎn)權(quán)登記機關填寫的制式合同只作為登記文件使用。

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家有小寶

小產(chǎn)權(quán)是沒有繳納相應的國投土地出讓金的，不受國家法律保護的，只有使用權(quán)，沒有買賣，抵押的權(quán)利，所以你說的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同本就不受國家法律的保護，所有也就沒有什么所謂的合法不合法了

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