首先要到錦州市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處二樓遼西評估事務(wù)所、公證處辦理評估和公證書。然后借款人需持評估書、公證書、賣方房屋產(chǎn)權(quán)證到錦州市住房公積金管理中心信貸科初審，審查合格后購買貸款審批表。借款人按照要求填寫貸款審批表之后，向公積金管理中心正式申請貸款，經(jīng)審批后借款人簽訂借款抵押合同、借款合同。住房公積金管理中心中介機(jī)構(gòu)到產(chǎn)權(quán)處為借款人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和抵押登記手續(xù)。，借款人持身份證到住房公積金管理中心劃撥貸款，到指定銀行提取現(xiàn)金。
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一般交房后三個月至半年，就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商欠費，手續(xù)不全，房屋驗收不合格，就無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。由物業(yè)代辦。
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您好，房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明所注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時間為購買房屋的時間;契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。
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不可以的一般交房后三個月至半年，就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商欠費，手續(xù)不全，房屋驗收不合格，就無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
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