上次你說

具體如下:公產(chǎn)房后買產(chǎn)權(quán)計算
1：購房款=[成本價*(1-住房竣工年限*2%)*(1-調(diào)劑系數(shù)和)*(1-現(xiàn)住房折扣率)-職工工齡合計*年工齡折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面積-預(yù)交房款公產(chǎn)房后買產(chǎn)權(quán)計算
2：購房款=[(標準價-職工工齡合計*年工齡折扣)*(1-住房竣工年限*2%)*(1-調(diào)劑系數(shù)和)-負擔價*現(xiàn)住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面積-預(yù)交房款

回復(fù)  贊（0）

傲霜斗雪

1、直管公產(chǎn)房屋，是指房地產(chǎn)權(quán)利人登記為市人民政府，由國土資源和房屋管理局代表市人民政府進行管理的公有住宅和非住宅房屋。
2、直管公產(chǎn)住宅房屋承租人死亡或者戶籍遷出本地區(qū)的，承租人的配偶、子女、父母等親屬，可以向直管公產(chǎn)房屋管理單位申請變更承租人，這也不叫繼承，是變更承租人。公產(chǎn)房可以買產(chǎn)權(quán)后再繼承。希望我的回答能幫到您

回復(fù)  贊（0）

百度上的思想

小產(chǎn)權(quán)不能買，不太安全。因為是大隊產(chǎn)權(quán)（村里的集體房）沒有正規(guī)的法律途徑，而且還只接受一次性購房。風險比較大，是能在國家房管局過戶。具體還是去當?shù)胤抗芫謫栆幌?。?yīng)該不會受理小產(chǎn)權(quán)。（注：小產(chǎn)權(quán)跟公產(chǎn)房性質(zhì)不一樣；如果是公產(chǎn)房，可以過戶的，只不過每月交房費吧了。

回復(fù)  贊（0）