不殺你是對(duì)你好

此類(lèi)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)只能過(guò)戶(hù)給成年的子女。跟賣(mài)給其他人的手續(xù)是完全一樣的――賣(mài)方提交房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證或能證明夫妻關(guān)系的戶(hù)口簿，買(mǎi)方提交身份證、結(jié)婚證。牽涉到的稅費(fèi)，具體還要看房產(chǎn)證是否達(dá)到5年以上、父母名下是否還有其他住房、房產(chǎn)是否屬于普通住房、買(mǎi)方是否屬于購(gòu)房等等。

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花見(jiàn)花開(kāi)

你好，夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有兩種情況：
1、婚姻存在期間，婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)給對(duì)方的話(huà)，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶(hù)屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅；
2、夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)的話(huà)，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶(hù)房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅，只是需要提醒的是，過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)必須沒(méi)有貸款、不在抵押狀態(tài)。希望對(duì)你有用！

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薩芬回家

過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。父母的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，可以辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，或者贈(zèng)與過(guò)戶(hù)住房。辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)給子女，需要父母一起持有身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證。

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累死哦了

贈(zèng)與與買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用差不太多，主要看是否準(zhǔn)備再次過(guò)戶(hù)。再過(guò)戶(hù)可能地稅方面贈(zèng)與獲得房產(chǎn)費(fèi)用高。如果有過(guò)戶(hù)的打算那就等過(guò)戶(hù)時(shí)候直接從父母名下過(guò)戶(hù)。結(jié)婚婚房沒(méi)有什么必要產(chǎn)權(quán)證一定是您的名下吧？從父母名下過(guò)戶(hù)到自己名下*省錢(qián)的是分家析產(chǎn)。

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