浮塵v5s

您好，鴻博家園房產(chǎn)證二期一般交房后三個月至半年，就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商欠費，手續(xù)不全，房屋驗收不合格，就無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。由物業(yè)代辦。希望我的回答能幫助到你

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老師等級劃分

一般交房后三個月至半年，就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商欠費，手續(xù)不全，房屋驗收不合格，就無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。由物業(yè)代辦。

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堅持很美

二手房交易注意事項
1.買方了解房屋產(chǎn)權(quán)，要求賣方出示合法證件。
2.雙方簽訂至少一式三份的正規(guī)合同，合同中明確說明，產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等。
3.看清房屋年限很重要，如需貸款會牽扯貸款年限問題。
4.分清房屋的建筑面積和使用面積是否與房屋產(chǎn)權(quán)證上一致。
5.詳細了解物業(yè)管理、保安裝備、小區(qū)環(huán)境、水電供給等情況。這些因素可能直接關(guān)系到日后的居住品質(zhì)。

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擦你個肺

房地產(chǎn)權(quán)證去建委辦理,房產(chǎn)證和土地證的區(qū)別就是,房產(chǎn)證是您房屋產(chǎn)權(quán)的個人所屬,土地證是土地使用,只有市局的房子才有土地證房屋產(chǎn)權(quán)證辦理【攜帶的文件及費用】●業(yè)主身份證●已公證的房地產(chǎn)買賣合同正本（非按揭業(yè)主）●購樓*、付清樓款證明（非按揭業(yè)主）●已公證的按揭合同（按揭業(yè)主）●契稅款及*費【辦理流程】●在銷售部工作人員處簽署《辦理房產(chǎn)證委托書》（按揭業(yè)主），將*資料交予工作人員；●領(lǐng)取《收款記錄單》，并攜其往財務部繳納*費用及契稅；●將已經(jīng)財務人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員；【注意事項】●樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權(quán)證；●按揭業(yè)主必須委托我公司辦理，非按揭業(yè)主向我公司借取其余兩份合同后，自行往國土局辦理房產(chǎn)證及繳費；●須業(yè)主本人親自辦理，或*人攜經(jīng)公證的委托書辦理；●按揭業(yè)主房產(chǎn)證由按揭銀行領(lǐng)??；●契稅收取標準為房款總額的1%，*費為總房款的0.15%加5元；●按揭業(yè)主委托我公司*需繳手續(xù)費300元/戶；●在房產(chǎn)證辦妥之前，業(yè)主如更改聯(lián)絡*、*，應以書面形式通知我公司。否則，因此造成的損失與引起的責任由買方承擔。

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