遇佛殺佛

不能的，房產(chǎn)證上加子女名字可以通過(guò)贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)的*進(jìn)行，父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女如果選擇房產(chǎn)贈(zèng)與話(huà)，那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。如果是滿(mǎn)五年的房子可以采用房屋買(mǎi)賣(mài)的*過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用跟二手房交易稅費(fèi)是一樣的。

回復(fù)  贊（0）

煎熬感

父母名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)子女*省錢(qián)方法；房產(chǎn)證滿(mǎn)二年單獨(dú)或五年的，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)*風(fēng)格省錢(qián)。不滿(mǎn)的，贈(zèng)予過(guò)戶(hù)省錢(qián)。具體如下：過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)

回復(fù)  贊（0）

魚(yú)小調(diào)

直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶(hù)主要分為贈(zèng)與、繼承和買(mǎi)賣(mài)三種形式，其中父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女多采用贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)的*，房產(chǎn)繼承僅限于出讓人過(guò)世的情況下使用。直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用五年內(nèi)房產(chǎn)采用贈(zèng)與過(guò)戶(hù)比較省錢(qián)，五年以上房產(chǎn)采用房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)比較省錢(qián)。過(guò)戶(hù)形式不同，所辦理的手續(xù)也是不一樣的。希望我的回答對(duì)你有幫助。

回復(fù)  贊（0）

家有小寶

要交過(guò)戶(hù)稅費(fèi)?？捎觅?zèng)予過(guò)戶(hù)或買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)*。過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)*了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù)，知道能報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。

回復(fù)  贊（0）