上海70年產(chǎn)權l(xiāng)oft復式有:
漾LOFT緊鄰文二西路,直面西溪國家濕地公園,與西溪賓館僅一路之隔,真正零距離接觸濕地公園,可謂“*無再生,西溪0距離”。
星耀城占地面積29408平方米,總建筑面積達158330平方米。容積率4.0,建筑密度40%,綠地率25%。
這都是不錯的杭州70年產(chǎn)權l(xiāng)of,環(huán)境也很好,值得選擇。希望對您有幫助。
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1.許莊南里
2156萬
3室2廳13200平方米
2.新天地美域
3174萬
3室2廳12915平方米
采光充足
3.麗景琴園
路北-麗景琴園
2130萬
3室2廳16400平方米
價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考
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買復式房優(yōu)點是充分的利用垂直空間擴大得房率,單價雖然高,但總價除以實得面積所得實際單價比同等面積樓盤單價便宜很多,當然復式樓打掃衛(wèi)生有點麻煩,室內(nèi)樓梯一般較陡,上下有一定危險,對年輕人來說不是問題,老年人可能需要稍作考慮購買。
1、LOFT的房屋是買一層送一層,購買時只計算一樓的面積,二樓算“贈送面積”。土地性質(zhì)為“商業(yè)服務業(yè)性質(zhì)”,產(chǎn)權年限40年,產(chǎn)權到期后僅以一層面積上交極少的土地出讓金,且目前據(jù)悉未來可能取消產(chǎn)權年限限制;樓下即為社區(qū)底商,購物消費等很方便。
2、頂樓復式。是住宅和LOFT的一種結(jié)合體。頂樓復式屬于住宅性質(zhì),產(chǎn)權是70年,二樓面積也是全部贈送,與LOFT不同是,這種贈送面積通常是開發(fā)商將樓頂隔離出來,屬于“偷面積”。
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