睡貓男一號

業(yè)主委托他人代為出售出租物業(yè)或代收樓款時，一定要防范受委托人可能利用委托書從事違背自己真實意愿的行為，損害自己權(quán)益的風險。建議：一是委托書中要列明、列清委托事項及權(quán)限;二是如果委托事項可在短期內(nèi)完成的，建議將委托期限(如一個月、二個月)明確寫入委托書。三是建議業(yè)主盡可能不要簽署委托他人代收樓款的委托書，確實無法親自收款的，建議在委托書中寫下自己名下的銀行賬號，要求通過銀行將款項劃入該賬號。北京房屋買賣委托書范本[提要]委托人qz___是位于北京市qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：qz__qz__qz____)，qz___是產(chǎn)權(quán)共有人...北京房屋買賣委托書委托人：qz_____，性別：____，qz_____年____月____日出生，身份證*：qz__qz__qz__qz______。委托人：qz_____，性別：____，qz_____年____月____日出生，身份證*：qz__qz__qz__qz______。受托人：qz_____，性別：____，qz_____年____月____日出生，身份證*：qz__qz__qz__qz______。委托原因、事項、權(quán)限：委托人qz___是位于北京市qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：qz__qz__qz____)，qz___是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們qz__qz______，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托qz__qz__為我們的合法*人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：
1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;
3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);
4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;
5、相關(guān)售房款本人親自收取，或?qū)⒎靠钔ㄟ^銀行將款項劃入本人的賬號：XXXXXXXXXXXXX受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至一個月內(nèi)委托辦理相關(guān)事宜。過期后無效。*人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：委托人：年月日

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老衲正吃肉

您好，現(xiàn)委托XXX為我的*人，并以我的名義辦理以下事項：委托人與北京市朝陽區(qū)XXX小區(qū)XX號樓X層X號房屋產(chǎn)權(quán)人為夫妻（共有權(quán)人），產(chǎn)權(quán)證號京房權(quán)證朝私XX字第XXXXX號。現(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因不便回去親自辦理，特委托XXX為*人，以我的名義辦理出售該處房產(chǎn)事宜，具體事項如下：在具備出售條件后，代為辦理該房產(chǎn)上市銷售相關(guān)手續(xù)，包括：確定房屋交易價格；簽署房產(chǎn)買賣合同；辦理銀行貸款簽字及相關(guān)事項；辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)；簽署該房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)的有關(guān)文件；代收售房款等。*人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的全部文件我均予承認。委托期限：從即日起至上述事宜辦理完畢之日止。

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麥道夫傻大個

答：房產(chǎn)過戶證委托書，
一、房屋授權(quán)委托書公證需要哪些資料委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機關(guān)提供下列材料:
1、委托人為個人的，提供個人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書;
3、委托人還應提供受托人的身份證件(原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。(溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請向承辦公證員咨詢，并以承辦公證員要求提供的為準)。
二、涉外房屋委托公證首先需要委托人出具一份經(jīng)所在國公證機構(gòu)公證的授權(quán)委托書，如該授權(quán)委托書為外文，還需附有中文譯本。然后需經(jīng)中華人民共和國駐該國使領館*。授權(quán)委托書內(nèi)容應包括委托人及受委托人姓名及證件*、委托事項、詳細的房屋坐落等相關(guān)信息，再將經(jīng)公證的授權(quán)委托書原件、我駐外使領館*書原件及委托人身份證明復印件等寄回受委托人手中。如這套住房為房改房，受委托人還需持這些文件到市房改辦辦理房改房出售的相關(guān)手續(xù)。然后受委托人可持這些文件與房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證辦理房屋買賣手續(xù)。

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蠟筆春

委托人:性別:身份證*:
受托人:性別:身份證*:
我與受托人系關(guān)系。因個人日常工作繁忙原因，特全權(quán)委托人為合法*人;代表委托人辦理房屋出租事宜。房屋所有權(quán)人為;建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米;房產(chǎn)證號號(房屋買賣合同編號:)。具體委托辦理房產(chǎn)事項如下:
代為辦理上述房產(chǎn)的*手續(xù)
代收上述房產(chǎn)出租的全額價款;
凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切事務等等均全部委托受托人全權(quán)代辦;
凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦
受托人代表委托人簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的責任一概由委托人承擔;
本委托為不可撤消之委托。
本委托無論委托人發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;
本委托經(jīng)委托人簽字并按手印后生效;
本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效
委托人:
委托日期:年月日

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雅芳的歌

東莞房屋產(chǎn)權(quán)查詢方法：業(yè)主本人帶房產(chǎn)證原件或持有業(yè)主公證委托書才能到房管所查檔驗證，查詢本人房產(chǎn)檔案需要的材料如下：
1、本人身份證；
2、房屋所有權(quán)證件。查詢單位房產(chǎn)檔案需要的材料如下：
1、本單位介紹信；
2、查檔人的身份證件委托書。

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