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什么是五證,五證指哪五證,買(mǎi)房五證一定要齊全嗎?麻煩詳細(xì)說(shuō)一下。

  • 提問(wèn)者:阿法骨化醇
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1033
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-07-06 23:40:45

已有回答(4條)
  • 買(mǎi)房五證是哪五證:“五證”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開(kāi)工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。“二書(shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》?!拔遄C”中*重要的是《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》,兩者表明所購(gòu)房屋屬合法交易范疇?!渡唐贩夸N售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤(pán),購(gòu)房者務(wù)必看清購(gòu)買(mǎi)樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。

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  • 1、一定要看五證二書(shū);
    2、一定要選擇品版開(kāi)發(fā)商。五證,一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證,第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證,第三是建設(shè)工程開(kāi)工證,第四是國(guó)有土地使用證,第五是商品房預(yù)售許可證,簡(jiǎn)稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的,開(kāi)工市是由市建委核發(fā)的,國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。

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  • 辦理按揭的時(shí)候交首付一手房應(yīng)該包辦房產(chǎn)證,假如沒(méi)有就應(yīng)該有商品房出售許可證、土地使用證規(guī)劃許可證、和雙方的買(mǎi)賣協(xié)議專項(xiàng)維修*是用于樓宇的后期保修。新樓宇*多5年的保修期,買(mǎi)房子先看五證規(guī)劃,土地,建筑、出售、五證齊全的房子就可以買(mǎi),很安全

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  • 買(mǎi)房時(shí)候的兩書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。詳細(xì):購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書(shū)”,這是法律對(duì)銷售方的基本要求?!拔遄C”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開(kāi)工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。“二書(shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

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