zxs374823

房產(chǎn)過戶費用如下;
(1)契稅;90平方米以下購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納.
(3)土地;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納.
(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值-房屋現(xiàn)值差額20%繳納.(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元.
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納.

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大法王

你好，離婚房屋過戶費用包括：登記費、交易手續(xù)費、工本費、契稅和印花稅等。離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)相對輕松，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后去民政部門辦理就可以的。或者就是憑判決書對房產(chǎn)歸屬的判決,或者離婚協(xié)議書對房產(chǎn)歸屬的約定到房管部門辦理過戶手續(xù)。希望可以幫到你。

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本溪水洞

根據(jù)你的問題來告訴你的就是其實的話一般的情況之下離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：
（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
（3）、到房管局辦理免征契稅申請；
（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；
（5）、取證。希望這回答對你能夠有所幫助。

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思念負(fù)擔(dān)

這是需要辦理夫妻離異住房析產(chǎn)過戶。需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離??婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則，歸誰）房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方，只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費用，沒有任何稅費繳納。前提，住房貸款還清，無抵押。需要的資料：
1、夫妻雙方身份證
2、夫妻雙方離婚證
3、離婚協(xié)議，離婚房產(chǎn)過戶專業(yè)術(shù)語叫“離婚析產(chǎn)”，離婚析產(chǎn)指離婚時，對財產(chǎn)進(jìn)行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，始于婚前個人財產(chǎn)不能用于分割。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。通過離婚析產(chǎn)的*分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。

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