無論是40年產(chǎn)權(quán)還是70年產(chǎn)權(quán)都是產(chǎn)權(quán)不過到期要續(xù)費土地是國家的房子是你的到期不續(xù)費國家就會收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償
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答：題主好！是可以用公積金貸款的！住宅是70年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)是40年的！
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50年產(chǎn)權(quán)是指商用的或者商住的，不能落戶口，不過可以注冊公司的，70年產(chǎn)權(quán)房子是指普通住宅，那些套房基本都是70年的，這個是可以落戶口的，從這層定義上來說，50年產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)都不可能延期到70年產(chǎn)權(quán)。
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